✅ Предлагаем доходные объекты недвижимости ✅ Управляем объектами недвижимости 🔗www.allgab.ru Консультация, услуги: @mrealty2022 Max https://clck.ru/3VygNm Email janina(@)yandex.ru
Обожаю нашу налоговую! Умеет радовать ) А не только .... И не надо думать, что не платят) Платят За что можно получить возврат НДФЛ? 1. Продали жилую недвижимость в течение трёх лет (нужно приложить договор купли-продажи и документы по оплате) 2. Прошли обучение или оплатили обучение детей (нужна справка об обучении и подтверждение оплаты) 3. Занимались спортом, и сохранили чеки и договор 4. Инвестировали как физ лицо в фондовый рынок Подаем форму НДФЛ и ждём возврата ))))
ДИКСИ НА РУСАКОВСКОЙ: 300 М² ЗА 115 МЛН ₽, ПОТОК 810 ТЫС. ₽/МЕС. Москва, ул. Русаковская, 1 — 4 минуты до метро Красносельская. Цена — 115 млн ₽, арендный поток — 810 тыс. ₽/мес. Окупаемость — 10,7 лет. Договор 10 лет. Индексация 5 % на 3-й, 5-й, 7-й и 9-й год. Плюс 5 % от товарооборота — с первого года. Поток по годам: 810 → 850 (3-й) → 893 (5-й) → 938 (7-й) → 984 тыс. ₽ (9-й). За 10 лет объект приносит 119,7 млн ₽. Потолки 2,5 м, мощность 70 кВт, два входа. Идёт ремонт под арендатора. Напишите название объекта или адрес на @vsegab — пришлю подробности и расчёт доходности. ——— Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA
Канал «Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
Подключить кросспостинг«Янина Познянская | Доходная Недвижимость| Особняки | Земля Москвы» - канал из категории «Бизнес», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 1 116 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 29 дней в истории MaxGate учтено 52 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
ДВА ФЕДЕРАЛА НА КЛЯЗЬМИНСКОЙ: 242,5 М² ЗА 95 МЛН ₽, ПОТОК 700 ТЫС. ₽/МЕС. Москва, ул. Клязьминская, 9с3. Первая линия, два входа. Цена — 95 млн ₽ (было 100 млн). Арендный поток — 700 тыс. ₽/мес. Улыбка радуги — 450 тыс. ₽ (150 м²), Мелодия здоровья — 250 тыс. ₽ (55 м²). Окупаемость — 9,7 лет. Улыбка радуги: договор 5 лет, 5 % с 13-го месяца. Мелодия здоровья: договор 7 лет, 7 % с 14-го месяца. Плюс 20 м² вакантно — планируемый поток ещё 70 тыс. ₽/мес. 43 909 человек рядом. Соседство: Пятёрочка, FixPrice, Wildberries, Ozon, 5post. Напишите название объекта или адрес на @vsegab — пришлю подробности и расчёт доходности. ——— Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA
КАФЕ «АНДЕРСОН» В ДОМОДЕДОВО: 251,6 М² ЗА 75 МЛН ₽, ПОТОК 570 ТЫС. ₽/МЕС. МО, г. Домодедово, Каширское шоссе, 42. Цена — 75 млн ₽, арендный поток — 570 тыс. ₽/мес. Окупаемость — 9,7 лет. Договор аренды — до 2035 года. До 2030 года арендатор не может расторгнуть договор — поток защищён. Индексация 3 %, можно проиндексировать уже в этом году. Своя парковка на 50 мест. Потолки 3,5 м, мощность 90 кВт. Соседство: Дикси с оборотом 30+ млн ₽/мес, музей, фитнес-пространство. Напишите название объекта или адрес на @vsegab — пришлю подробности и расчёт доходности. ——— Канал в Telegram: https://t.me/intheuniverseflat Все ГАБ в MAX: https://clck.ru/3VwfKA
